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Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont vous propose à la vente cette maison de 38m² (2 niveaux de 19m²) avec sa dépendance de 30m², dans le joli bourg de Ceyssat, tout proche de Saint-Georges-sur-Allier .
Cette maison est composée de deux pièces et agencée comme suit:
- de plain pied, vous entrez dans la pièce de vie avec le coin cuisine et cheminée d'agrément
- au 1er étage vous trouverez la chambre avec son coin douche et WC.
Celle-ci dispose d'un garage de 30m² au sol avec une belle hauteur sous toiture de bonne facture, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs d'en faire un atelier, un endroit de stockage ou autre projet d'extension.
2 caves vigneronnes voûtées en pierre, sont accessibles sous le plancher et la dalle.
La façade est en très bon état ( travaux de façade effectués en 2006) et tout à fait propre. Le bâti extérieur de la maison date de 1992 ainsi que la toiture de la partie habitation principale. Raccordement au tout à l'égout et contrôle de conformité réalisé avec succès.
La partie nuit est très agréable et lumineuse grâce à un Vélux en toiture.
La maison se trouve dans une petite ruelle calme, en centre bourg, très pittoresque.
L'école maternelle se trouve à 5 minutes à pied. Un distributeur de pain à proximité est à votre disposition. Une jolie fontaine et quelques places de stationnement agrémentent le lieu.
Votre conseillère Sandrine vous rapporte:" Cette maison certes petite, est tout à fait charmante et peut être l'objet de différents projets. Vous serez séduits par le charme des pierres et du bois et par son environnement calme.".
Demandez le lien pour visionner la vidéo en 360° pour vous faire votre propre idée.
** 78 880 € honoraires inclus | 72 500 € hors honoraires | Honoraires : 8.80% TTC à la charge de l'acquéreur
