Achat Maison 14 Pièces SAINT OURS

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 14 Pièces SAINT OURS

details surface

390

details chambres

8

details garage

1

details sdb

1

details seau

6

320 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 356.33 € / mois *

Votre agence ERA Clermont Lafayette, vous propose en exclusivité, cette superbe propriété au coeur des Volcans d'Auvergne.

Une visite virtuelle HD 360 est visible sur notre site internet.

Venez découvrir cette magnifique bâtisse, ancien relais de poste construit au XIXème siècle et située sur la commune de Saint-Ours-les-Roches, à proximité de Vulcania et à 20 minutes de Clermont-Ferrand ! Idéal pour un projet de location de gîtes au coeur des volcans d'Auvergne !
Sur un terrain plat et arboré de 2 079m², cette maison propose environ 390m² habitables, répartis actuellement sur une maison d'habitation et un gîte touristique en activité.
La maison est composée d'une cuisine équipée avec salon et séjour. A l'étage supérieur, 4 grandes chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, réparties autour d'une vaste pièce de vie. Salle de bain, buanderie, grand bureau.
Le gîte, quant à lui, peut accueillir jusqu'à 14 personnes (4 chambres, 4 salles d'eau) et peut être modulé et ouvert seulement pour 4 à 6 personnes.
Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, y compris celle d'aménager au total 3 gîtes pour de la gestion locative touristique.
Les combles, déjà isolés sont également aménageables (environ 200m²), offrant des possibilités supplémentaires.
Garage non attenant, joli kiosque avec cabane dans le jardin, appentis, terrain de pétanque, 2 vastes caves voûtées viennent compléter ce bien.
Chauffage au gaz de ville et cheminée.
DPE suspendu jusqu'au 01/11/2021.
** 320 000 € honoraires inclus | 304 183 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5696
  • Nbre de chambres
    8
  • Salle d'eau
    6
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    390m²
  • Nbre de pièces
    14
  • Garage
    1
  • Parking
    10
  • Superficie terrain
    2079
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    3
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Muriel ALMEDINA

Agent commercial
RSAC : 533730644
ERA CFD LAFAYETTE (S) - CLERMONT FERRAND

ERA CFD LAFAYETTE (S)

145 boulevard Lafayette

63000 CLERMONT FERRAND

20 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Muriel ALMEDINA

Agent commercial
RSAC : 533730644
Visiter mon site
Appeler ou envoyer un email
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 356.33 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.