Achat Maison 7 Pièces CLERMONT FERRAND

Exclusivité

Maison à vendre 7 Pièces CLERMONT FERRAND

details surface

140

details chambres

5

details garage

1

details seau

2

449 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 903.11 € / mois *

Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du centre ville et Sud Clermont vous propose, en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, secteur Sud, dans quartier recherché, cette spacieuse Villa familiale de 140 m2, édifiée sur 2 niveaux et exposée Sud.

Elle est composée d'une entrée avec placards, d'un séjour-salle à manger donnant accès sur jardin, de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), de 2 salles d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, une véranda utilisée aussi en jardin d'hiver, un grand bureau/bibliothèque, et un garage avec mezzanine.

Terrain plat de 680 m2 sans vis-à-vis et bien exposé.

Vous allez aimer la luminosité, l'absence de vis-à-vis et l'agencement de la maison très bien équipée.

Chauffage au sol et poêle à bois.

La situation est idéale à proximité de la ligne de bus C et du centre de Clermont-Ferrand (30min à pied).

** 449 000 € honoraires inclus | 427 620 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5599
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    140m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Parking
    1
  • Superficie terrain
    682
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


225.9 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


11.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (5) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

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Delphine FALEMPIN

Agent commercial
RSAC : 831905211
ERA CFD LAFAYETTE (S) - CLERMONT FERRAND

ERA CFD LAFAYETTE (S)

145 boulevard Lafayette

63000 CLERMONT FERRAND

28 ANNONCES

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Delphine FALEMPIN

Agent commercial
RSAC : 831905211
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 903.11 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.