Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du secteur sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette belle bâtisse de caractère, entre Clermont-Ferrand et Issoire, au coeur du charmant village de CHIDRAC.
Après un passé clérical, mais aussi agricole, cet ancien Prieuré du début du XIe siècle, a été réhabilité entre 2019 et 2020 en habitation.
Cette propriété nommée "Le Clos des Laves" saura séduire les amoureux de la pierre et de l'histoire avec ses grands volumes dont 275 m² exploitables immédiatement, comprenant de nombreuses pièces et dépendances.
L'actuel propriétaire a su rénover subtilement les lieux, le rendant contemporain, tout en conciliant habilement l'ancien et le moderne.
Les futurs propriétaires, selon l'ambition et l'inspiration, pourront rénover des dépendances restantes dont une grande pièce voûtée de 80 m² (avec jardin indépendant). En plus, le second étage peut permettre d'accroître la superficie de 110 m² .
En l'état, il vous est proposé en rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire, un salon élégant et chaleureux, une buanderie, un bureau.
A l'étage : trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, un bel espace convivial (bibliothèque, family-room, salle de jeux,...)
Superbe cave enterrée.
Jardin clos dégageant une atmosphère intime et reposante.
Le potentiel est indiscutable avec des possibilités intéressantes et multiples, destination familiale ou/et chambres d'hôtes, gîtes, réception...
Visite virtuelle immersive disponible
Le village de CHIDRAC se situe au coeur du Massif central dans le département Puy-de-Dôme, animé par plusieurs commerces de proximité et ravivé par une école primaire.
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
